この土地はヒラフビレッジと俱知安市街地の中間に位置し、グランヒラフスキー場、花園スキー場、俱知安市街にアクセスするのに便利な場所にあります。道道３４３号線に直接アクセスできるメリットがありながら、敷地を囲む小さな丘が回りの騒音を遠ざけ、プライバシーを確保させてくれます。敷地からは羊蹄山やローカル線を走る列車が眺められ、敷地内の丘の上からはアンヌプリを眺める事も出来ます。